مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا: عندما تتجسد هوية عالمية في مجتمع سكني على الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي

بعض الوجهات تبدأ بفكرة، بينما تنطلق أخرى برؤية. وعلى ضفاف قناة ياس في أبوظبي، تتجسد رؤية تحمل حيوية مدينة، وطموح نادٍ عالمي، وتصميم معاصر. هنا، يتحول الأداء إلى أسلوب حياة، والروح الرياضية إلى لغة تصميم، ويتخذ السكن معنى يتجاوز الجدران ليصبح تجربة يومية تتناغم فيها الحركة مع الهدوء، ويأخذ الطموح شكلاً عملياً واضحاً.

مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا" يمثّل محطّة نوعية في مسار التطوير العمراني في أبوظبي كأول مجتمع سكني في العالم يحمل علامة "مانشستر سيتي" ينطلق من أبوظبي، ليجسد شراكة استثنائية بين أوهانا للتطوير العقاري ونادي مانشستر سيتي لكرة القدم، حيث تنعكس قيم العمل الجماعي في تفاصيل التخطيط، وتترجم إلى بيئة سكنية متكاملة تنبض بثقافة الانتماء.

موقع يصنع الإيقاع

على امتداد القناة، وفي واحدة من أكثر مناطق أبوظبي حيوية، تتكامل عناصر الثقافة والترفيه والرياضة في محيط واحد. من "عالم فيراري أبوظبي" و"سي وورلد أبوظبي" الى حلبة مرسى ياس و وجهة ديزني الجديدة القادمة إلى جزيرة ياس، تنبض الحياة بطاقة مستمرة، فيما يحتفظ المشروع بطابعه السكني الهادئ والمتوازن.

الموقع يمنح السكان ميزة الاتصال دون صخب المدينة، واتصال مباشر بشبكة طرق رئيسية تربطهم بدبي، فيما تشكّل خطط التنقّل المستقبليّة ومنظومة "بايك أبوظبي" بعداً إضافياً لأسلوب حياة نشط ومتصل.

مخطط عمراني ينبض بالحياة

يمتد المشروع على مساحة 1.67 مليون متر مربع، صُمم نصفها تقريباً كمساحات مفتوحة وخضراء تعزز جودة الحياة اليومية. حديقة مركزية تبلغ مساحتها نحو 500,000 متر مربع تشكل القلب النابض للمكان، وتلتف حولها الأحياء السكنية في تخطيط منظم يتيح تدرجاً طبيعياً بين المساحات العامة والمناطق السكنية.

يوفر المشروع أكثر من 2,000 وحدة سكنية متنوعة، ومجتمع مصمم ليستوعب نحو 5,000 نسمة ضمن بيئة متكاملة الخدمات. توزيع دقيق للبنية التحتية، ومرافق مجتمعية، ومسارات داخلية تربط بين عناصر المشروع بسلاسة، كلها تعكس فلسفة تخطيط ترتكز على الاستدامة والتكامل طويل الأمد.

عمارة تعبّر عن الثقة

اللغة المعمارية هنا واضحة ومتوازنة، فالمباني تتوزع بتناغم يعكس وضوح الرؤية التصميمية، حيث يجتمع الانفتاح مع الخصوصية في تشكيل مدروس يمنح كل مساحة حضورها الطبيعي. وقد صُممت الواجهات لتسمح بدخول الضوء بسلاسة، فيما تحافظ تفاصيلها على ظلّ مريح واتصال دائم بالمشهد المحيط، فتظل المساحات متصلة بالطبيعة دون أن تفقد هدوءها الداخلي.

أمّا المساحات الداخلية فهي رحبة ومرنة، والارتفاعات المزدوجة تعزز الشعور بالاتساع، فيما تنفتح غرف المعيشة على حدائق خاصة تغمرها الإضاءة الطبيعية. السلالم الخفيفة تقود إلى طوابق أكثر هدوءاً وخصوصية، لتتوازن الحياة الاجتماعية مع المساحة الشخصية في تجربة سكنية مدروسة بعناية.

في كل منزل، يصبح الضوء جزءاً من الهوية المعمارية، وتتحول الحديقة إلى امتداد طبيعي للداخل، ويتشكل إيقاع يومي أكثر سلاسة ووضوحاً.

أنماط سكنية متعددة… فلسفة واحدة

يقدّم مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا" تنوّعاً مدروساً في أنماط السكن، من الفلل المستقلة إلى الفلل المزدوجة ووحدات ميزونيت والشقق، ليمنح كل أسرة المساحة التي تعبّر عن إيقاع حياتها. في الفلل، تتجسد الخصوصية في حدائق ممتدة ومساحات داخلية رحبة يغمرها الضوء الطبيعي، حيث يتوازن اللقاء العائلي مع زوايا هادئة تدعم الراحة والرفاهيّة. أما وحدات الميزونيت، فتقدم انتقالاً سلساً بين المساحات الاجتماعية والمناطق الأكثر خصوصية، ضمن توزيع معماري يمنح الحياة اليومية انسيابية طبيعية بين الحركة والسكون.

وفي الشقق السكنية، تتجلى فلسفة المساحات المصممة بدقّة من خلال تفاصيل مصقولة بعناية، حيث تنفتح غرف المعيشة على تراسات تمتد نحو الإطلالات، وتتناغم المواد والتشطيبات مع الضوء لتشكّل بيئة داخلية هادئة. وعلى اختلاف الأنماط، تبقى اللغة المعمارية واحدة: انسجام في المواد، وحوار مستمر بين الداخل والخارج، وتصميم يدعم أسلوب حياة معاصر ينمو مع ساكنيه ويمنحهم شعوراً دائماً بالانتماء.

مجتمع يعزز أسلوب الحياة

وتتجسد فلسفة المشروع في المساحات المشتركة التي تدعم نمط حياة نشط. فأكاديمية "مانشستر سيتي" المتكاملة للتدريب تضيف بعداً احترافياً يعكس روح الأداء والانضباط، فيما توفر البحيرة وممشى القناة مساحات للحركة والاسترخاء.

مطاعم راقية، متاجر، فندق، مسجد، حضانة وعيادة، ومقر رئيسي لشركة أوهانا للتطوير العقاري، جميعها تشكّل شبكة متكاملة تجعل الراحة جزءاً طبيعياً من تفاصيل الحياة اليومية، وتعزز مفهوم الرفاه كقيمة مستدامة.

قيمة مستقبلية تتشكل أمام أعيننا

قناة ياس اليوم تمثل واحدة من أبرز مناطق النمو في أبوظبي. فالتوسع السياحي المتسارع، ومشاريع عالمية مرتقبة مثل "ديزني أبوظبي" و"سفير أبوظبي"، إضافة إلى الدور المتنامي لمجمّع ياس للإبداع، كلها عناصر تعزز جاذبية الموقع وتدعم قيمته المستقبلية.

روح الفريق وهوية المكان

روح "مانشستر سيتي" تتجلى هنا كفلسفة حياة. فالانسجام بين المساحات، والانسيابية في الحركة، والترابط بين الجيران، كلها تعبر عن مفهوم الفريق الواحد. فيما تصبح الحدائق مساحة لقاء، والممشى المائي امتداداً للحياة الاجتماعية، والمجتمع يتحرك بطاقة إيجابية نحو المستقبل.

مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا" عنوان يجمع بين الشغف والدقة، وبين الحركة والسكينة، والطموح والاستدامة. مجتمع صُمم ليبلغ ذروته، وينمو مع ساكنيه، ويمنح كل يوم معنى جديداً للحياة المعاصرة على الواجهة المائية.